Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** Apresentamos um edifício industrial de 1.690 m², situado em um vasto terreno de 15.000 m² em Maceira, Leiria. Este imóvel foi completamente remodelado e está atualmente preparado para atividades de injeção de plásticos, embora a sua versatilidade permita a utilização em diversos setores da indústria. A área de produção possui cerca de 1.000 m², com piso em epóxi, permitindo acesso para veículos pesados. O edifício conta com ponte rolante e portão automático para facilitar operações logísticas. Ademais, oferece uma variedade de espaços de apoio, incluindo receção, área administrativa, várias salas climatizadas, gabinetes, casas de banho, balneários, sala de servidores e refeitório, todos prontos para atender às necessidades da sua empresa. Todas as infraestruturas necessárias estão disponíveis para um início imediato das operações, como telecomunicações e sistemas de segurança, além de potência com corrente trifásica. O imóvel também possui uma semi-cave que pode ser adaptada para diferentes finalidades. No exterior, há estacionamento e áreas cobertas para armazenamento. O terreno de 15.000 m² inclui mais de 6.000 m² de área urbanizável para fins industriais, enquanto o restante é dedicado a espaço florestal, oferecendo uma combinação de funcionalidade e natureza. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 1.300.000€, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, dado o seu tamanho, adequação para atividades industriais e infraestrutura pronta. A possibilidade de expansão e adaptação do espaço, junto à localização estratégica entre Maceira e Martingança, torna este imóvel uma escolha válida tanto para novas empresas como para aquelas que desejam expandir as suas operações. Além disso, com as características apresentadas, o valor se justifica pela qualidade da construção e preparação das instalações para uma operação eficiente e eficaz.
