Beschreibung
**Sua Nova Casa em Vieira de Leiria!** Apresentamos uma casa em construção, localizada em uma área residencial tranquila e num cul-de-sac, que favorece a paz e a segurança. Este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, ideal para a sua família. **Localização Primordial:** Situada em Vieira de Leiria, esta villa combina tranquilidade e acessibilidade. A apenas 10 minutos da cidade de Leiria, você estará perto de todas as comodidades urbanas. Além disso, a Praia da Vieira encontra-se a apenas 25 minutos, perfeita para aproveitar dias ensolarados. Com acesso fácil à autoestrada A1, Lisboa está a cerca de 1h30 e Porto a aproximadamente 2h, tornando este local ideal para quem trabalha em grandes cidades, mas valoriza um lar sereno. **A villa é composta por:** - **No andar térreo:** - **Sala Aconchegante:** Com lareira, ideal para momentos em família. - **Cozinha Moderna:** Com acesso a um amplo terraço com churrasqueira e jardim. - **Escritório:** Um espaço versátil para trabalho ou estudo. - **Banheiro:** Funcional e bem equipado. - **Garagem para 2 Carros:** Proporcionando conforto e segurança. - **No 1º andar:** - **2 Quartos:** Com armários embutidos, oferecendo praticidade. - **Banheiro:** Com acabamentos modernos. - **Suíte:** Um espaço privado com closet e banheiro exclusivo. **Características Adicionais:** - **Janelas com Vidros Duplos:** Garantindo conforto térmico e acústico. - **Persianas de Alumínio:** Com automação elétrica para maior conveniência. - **Sistema de Ventilação VMC:** Mantendo a qualidade do ar em toda a casa. - **Aquecimento Ar Condicionado:** Com divisões, garantindo um ambiente agradável. - **Bomba de Calor Daikin:** Para água quente doméstica, com capacidade de 300 litros. - **Intercomunicador por Vídeo:** Segurança ao seu alcance. - **Portões Automáticos:** Abertura com um toque. - **Tetos Falsos e Iluminação em LED:** Modernidade e eficiência. - **Pisos em Cerâmica, Microcimento e Vinílico:** Estilo e durabilidade. - **Revestimento Externo com Sistema Capoto:** Painéis EPS de 60 mm para isolamento eficiente. **Entrega programada para o verão de 2025.** Não perca a oportunidade de personalizar a sua nova casa em um bairro tranquilo e acessível. Entre em contato e agende sua visita! Estamos à sua espera! **Considerações sobre o Preço:** O preço de 320.000 euros para esta villa em Vieira de Leiria reflete não apenas a qualidade da construção e as características modernas da propriedade, mas também a localização estratégica, que oferece a combinação perfeita entre a vida tranquila e a proximidade das comodidades urbanas. Com o potencial de valorização da região, este imóvel representa um investimento sólido para o seu futuro e da sua família.
