Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Apartemento duplex com duas quartos, localizado em um renomado condomínio na cidade do Porto, a poucos metros da orla do rio Douro. Este condomínio, construído em 2022, oferece uma variedade de comodidades, incluindo um campo de esportes, sala de eventos, parque infantil e áreas verdes. O apartamento conta com uma entrada privativa diretamente para a rua, e sua vaga de estacionamento está posicionada ao lado da segunda entrada da casa, que se conecta à garagem do empreendimento, oferecendo grande privacidade. O apartamento possui uma disposição funcional e equilibrada. A área social está no andar térreo, com uma sala de estar e kitchenette, área de lavanderia, banheiro de visitas e hall de entrada. A sala de estar é acompanhada por uma varanda voltada para o sul, aproveitando ao máximo a luz natural. Na área privativa, no primeiro andar, encontra-se uma suíte com um espaço de closet e um quarto adicional com banheiro completo. Os banheiros são revestidos em mármore, o que acrescenta um toque de sofisticação ao espaço. Este desenvolvimento é bem localizado, com uma variedade de lojas, serviços e opções de transporte ao alcance. A saída da cidade está a apenas dois minutos de carro e a nova linha de metrô Galiza está a apenas dois minutos a pé, conectando você facilmente a todo o Porto. A proximidade ao rio Douro proporciona uma qualidade de vida elevada, permitindo aos residentes desfrutar de agradáveis passeios à beira-rio até Foz ou ao centro da cidade. **Considerações sobre o Preço:** Com um valor de 450.000 euros, este apartamento duplex representa uma oportunidade excepcional para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada em Porto. Tendo em vista as características do imóvel, como a construção recente, as amenidades do condomínio e a proximidade ao rio e ao centro da cidade, o preço se mostra competitivo no mercado atual. Além disso, a valorização da área e a crescente demanda por imóveis de qualidade tornam esta uma opção atraente tanto para residência quanto para investimento.
