Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, disponível para venda na mais recente proposta residencial na cidade do Porto. **CARACTERÍSTICAS:** - Bomba de calor - Caixilharias em alumínio - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada - Eletrodomésticos Candy - Elevadores - Fechadura de segurança - Iluminação LED embutida - Isolamento térmico e acústico - Jardim privativo - Porta de segurança - Pré-Instalação de ar-condicionado - Roupeiros embutidos - Soalho flutuante AC5 - Vídeo porteiro - Vidros duplos Com uma localização privilegiada, junto ao Parque do Covelo, este projeto inclui a construção de 3 edifícios: - **Edifício A**: 5 pisos, 20 apartamentos T2 - **Edifício B**: - 5 pisos: 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1, 9 apartamentos T2 - 4 pisos: 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1 - A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricas. **LOCALIZAÇÃO:** O condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m² em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães, com acessos à Via de Cintura Interna (A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), apresentando um elevado e seguro potencial de valorização. **PARQUE DO COVELO:** O Parque do Covelo, com cerca de 8 hectares, resulta da antiga Quinta de Paranhos, adquirida no século XX por José do Covelo. Este espaço foi doado à Câmara Municipal do Porto e, após uma recuperação realizada entre 1987/88 pelo arquiteto Castro Calapes, tornou-se num local de lazer e educação ambiental, incluindo um parque canino, proporcionando momentos agradáveis para todos os visitantes. **CONSIDERAÇÕES SOBRE O PREÇO:** O preço de 315.000 € para este apartamento T2 é bastante competitivo, especialmente considerando a localização privilegiada e as características modernas e sustentáveis do imóvel. A proximidade a importantes áreas da cidade, como o Polo Universitário e transportes públicos, acrescenta um valor significativo, e representa uma excelente oportunidade de investimento em uma área com alto potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer este projeto único!
