Beschreibung
Charmoso apartamento T3, situado no oitavo e último andar de um edifício na Avenida Fernão de Magalhães. Este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, distribuídas de forma funcional, e, principalmente, pelos dois espaçosos terraços com excelente orientação solar – um voltado a poente, e outro a nascente – onde se pode desfrutar de vistas incríveis da cidade! Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que oferece acesso direto tanto à área íntima quanto à área social. A espaçosa sala, que permite a criação de 2 ou 3 ambientes, possui piso de carvalho, uma lareira aconchegante e acesso ao terraço voltado a poente, tornando-se o local perfeito para reunir família e amigos. A cozinha é igualmente generosa, com espaço para uma copa e acesso ao terraço, além de ligação direta à área íntima, o que proporciona maior privacidade aos moradores. Composta por três quartos, todos com armários embutidos, amplas janelas equipadas com estores elétricos e piso de carvalho, o apartamento oferece conforto e luminosidade. As duas casas de banho completas – sendo uma delas suíte – são revestidas em cerâmica de qualidade, proporcionando um toque de elegância. Além disso, o hall dos quartos conta com um roupeiro e uma salamandra. O apartamento inclui também uma garagem espaçosa com 16,8m² situada no piso da cave. Localizado numa zona arborizada, o imóvel está cercado de comércio e serviços, apresentando fácil acesso a transporte público e vias que conectam a Areosa a diversas áreas do Porto e concelhos adjacentes. **Sobre o preço:** O valor de 325.000€ para este apartamento, dado o seu tamanho, localização premium e as suas características únicas, pode ser considerado bastante atrativo no atual mercado imobiliário. A localização em Paranhos, que combina tranquilidade e a conveniência da vida urbana, potencializa ainda mais o seu valor a longo prazo. Este é um investimento não apenas para um lar, mas também uma oportunidade de valorização certa.
