Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** **Apartamento de 2 quartos recentemente renovado e decorado em Ferragudo** Este apartamento de 92 m², com dois quartos, foi cuidadosamente remodelado e decorado, pronto para habitar. As janelas e portas exteriores foram renovadas e equipadas com vidros duplos, além de novas persianas que podem ser operadas a partir do interior. O apartamento está situado no segundo andar de um pequeno condomínio residencial, onde apenas seis apartamentos partilham a mesma entrada. A localização é central em Ferragudo: a apenas 500 metros da charmosa praça central, repleta de cafés e restaurantes, e a 500 metros da praia. O imóvel é adequado para habitação permanente e também para aluguel, devido à sua localização privilegiada, a uma curta distância do centro e de várias praias, além da sua decoração acolhedora. Estacionamento é possível bem em frente. A porta da entrada comum pode ser aberta diretamente do interior do apartamento. O ambiente da entrada, adornado com azulejos azuis, emana um caloroso acolhimento português. O complexo residencial possui três andares, com um apartamento na frente e outro nos fundos de cada andar. O acesso é feito através de uma escadaria iluminada e espaçosa, com degraus de pedra natural. Entrando pela sólida porta de madeira, encontramos um hall atraente, onde foram preservados os arcos de alvenaria tradicionais. O apartamento todo é revestido com um prático piso laminado de fácil manutenção, em estilo madeira. O hall conecta todos os cômodos. No centro, encontra-se o banheiro encantador, com uma pia de pedra natural sobre um móvel lateral, vaso sanitário e um chuveiro walk-in com uma impressionante divisória de vidro em estilo Mondrian. As portas que levam à cozinha e à sala de estar têm janelas facetadas originais, permitindo uma ligação visual entre os ambientes mesmo com as portas fechadas. A cozinha, localizada na parte traseira do apartamento e que se abre para um pátio fechado do complexo, foi totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos, incluindo forno, micro-ondas, fogão, geladeira e lava-louças. Atrás de um dos armários superiores, há um aquecedor de água elétrico eficiente. Este espaço, cada vez mais considerado um ambiente social, conta com uma aconchegante área de estar e um amplo armário de armazenamento prático. A cozinha se conecta a uma pequena sala com janelas deslizantes voltadas para o pátio, que pode ser mobiliada e utilizada de acordo com a sua preferência. Aqui também estão as instalações para máquina de lavar. A sala de estar na frente possui janelas deslizantes e uma porta que leva à varanda coberta, onde se pode desfrutar do agradável sol da manhã. Um dos quartos está conectado à varanda por portas deslizantes e possui um generoso armário embutido. O segundo quarto, situado na parte de trás, tem uma janela deslizante para a área do pátio atrás da cozinha e também conta com um grande armário embutido. O apartamento ainda não possui aquecimento, mas isso pode ser facilmente resolvido de várias maneiras. Uma solução eficaz e estética seria a instalação de painéis cerâmicos elétricos nas diferentes divisões. **Sobre Ferragudo** Ferragudo é uma característica pitoresca vila de pescadores à beira-mar, localizada na foz do Rio Arade. Um agradável mix de mais de duas mil pessoas, tanto portuguesas quanto estrangeiras, vivem aqui. A vila, que se desenvolve em torno da atraente praça central com seus cafés e restaurantes, possui um número limitado de comodidades. Ao contrário dos grandes destinos turísticos, a vida aqui é tranquila durante o inverno e não excessivamente movimentada durante o verão. Ferragudo conta com diversas praias deslumbrantes, além de estar nas proximidades de renomados campos de golfe e parques de tênis. Do outro lado do rio, encontra-se a cidade de Portimão, que oferece todas as comodidades desejáveis, incluindo uma linda marina. Um barco-táxi navega várias vezes ao dia a partir do cais de Ferragudo até o centro histórico, a marina e a grande praia de Portimão. Em um trajeto de 10 minutos, você encontra grandes supermercados e um moderno shopping center. O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos de distância. **Reflexões sobre o Preço** Com um valor de 260.000 euros, este apartamento é uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Ferragudo. Considerando sua localização central e a distância para a praia e a praça, aliada à recente renovação e decoração de bom gosto, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e potencial de valorização. Ideal tanto para quem procura um lar permanente quanto para investidores, o preço se mostra competitivo, dadas as qualidades e a demanda desta zona encantadora no Algarve.
