Beschreibung
Aos investidores e construtores entusiastas, apresentamos uma oportunidade única de construção em São Mamede de Infesta, numa zona com elevado potencial de valorização e crescente procura por parte de clientes. Este terreno conta com um PIP já aprovado, que viabiliza a edificação de um edifício composto por r/c e 3 andares acima da cota da soleira. Descrição das áreas: - Área da parcela: 866,9m² - Área de implantação: 507m² - Área de construção abaixo do solo: 507m² - Área de construção acima do solo: 1137,5m² - Área total de construção: 1644,5m² - Área permeável: 263,6m² - Índice de utilização do solo: 1.31m² - Volumetria: 3412,5m³ - N.º de pisos acima do solo: 4 - N.º de pisos abaixo do solo: 1 - Altura da fachada: 11,25m O terreno está localizado num núcleo de desenvolvimento urbanístico, cercado por diversos espaços comerciais e serviços nas proximidades, tornando-o ideal para projetos de habitação coletiva sem a necessidade de cedência ao domínio público. Em relação ao preço de 953.000€, este valor reflete não apenas o potencial de construção, mas também a localização estratégica em uma área que está em rápida valorização. Atraente tanto para investidores aguerridos quanto para construtores, o montante pode ser considerado um investimento sólido, dado o crescimento esperado da demanda por imóveis na região nos próximos anos. Ao explorar e materializar projetos neste espaço promissor, o retorno sobre o investimento pode ser significativo a médio e longo prazo.
