Beschreibung
Descrição do Imóvel: Apresentamos um magnífico terreno Beira Rio, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, conhecido como Quinta das Carvalheiras. Com uma impressionante área de 19.695m², este bem está classificado no Plano Diretor Municipal como Quintas em Espaço Urbano, permitindo a construção de até 16 habitações, com uma área média de 220m² por unidade. Este terreno beneficia de uma localização privilegiada na margem esquerda do Rio Douro, a apenas 9,1 km da Foz do Douro, e possui uma deslumbrante frente de rio de 125 metros. A propriedade está contígua a outras quintas notáveis, como a Torre Bela e a Fonte da Vinha, formando um charmoso conjunto de quintas à beira do Rio Douro. A parte nascente do terreno é limitada por um muro que, além de proporcionar suporte, separa um caminho pedonal localizado a uma cota inferior entre a quinta e o rio. O acesso ao rio é facilitado por uma rampa, que na época da construção, era essencial para o escoamento dos azulejos fabricados aqui. É importante destacar que o acesso à Quinta pode ser feito tanto por automóvel quanto por barco, já que o cais da propriedade fica a apenas 5 km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. Quanto ao preço de 3.500.000€, considerando a localização invejável e o potencial de desenvolvimento do terreno, esta valorização reflete não apenas a qualidade do espaço, mas também as oportunidades que ele oferece para investimento ou construção de habitações de alta qualidade. Este é um investimento que promete não apenas retorno financeiro, mas também um estilo de vida único à beira do Douro. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível!
