Beschreibung
**Descrição do Imóvel:** Apresentamos um prédio para reabilitação localizado em São Julião do Tojal, Loures, com 700.000 em valorização. Esta propriedade dispõe de rés do chão e primeiro andar, além de logradouros. Existe a possibilidade de transformação em 6 ou mais frações, cada uma com dois pisos, permitindo a inclusão de lugares de estacionamento no interior do imóvel. Adicionalmente, há espaço para a configuração de uma loja ou comércio no piso térreo. O edifício apresenta quatro entradas e é composto por 2 pisos, oferecendo várias divisões, cozinhas e casas de banho. Situado num lote de terreno de cerca de 900 m², possui uma área bruta de construção de 750 m². A localização é privilegiada, com acessos pela rua central de São Julião do Tojal, cercado por comércio diversificado, paragem de autocarro, igreja e escola. Este imóvel devoluto apresenta um enorme potencial de investimento, ideal para o mercado de arrendamento ou para habitação, numa área do município de Loures que está em forte ascensão habitacional. Com o avanço da linha de Metro rumo a Loures, a propriedade beneficiará de uma localização a apenas 5 minutos dos terminais de metrô de Lisboa, proporcionando a tranquilidade de uma zona calmo mas com acesso rápido ao centro da capital. Considerando a valorização do mercado e as perspectivas de desenvolvimento na área, o preço de 700.000 reflete não apenas a condição atual do imóvel, mas também as oportunidades futuras que ele pode oferecer. Esta é uma excelente chance para investidores atentos à expansão habitacional e à movimentação urbana de Lisboa. Não perca a oportunidade de marcar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel!
