Beschreibung
**Descripción de la Propiedad:** Un nuevo concepto de lujo. Increíble desarrollo en Banús, ubicado en la parte más prominente de Marbella en la Costa del Sol. Esta comunidad cerrada y segura se encuentra a solo un corto paseo del famoso puerto de Puerto Banús, donde puede encontrar numerosas tiendas de lujo, restaurantes y cafés. El desarrollo consta de un total de 8 villas lujosas, todas con 6 dormitorios y 5 baños distribuidos en 3 niveles, con dos baños adicionales para invitados. La planta baja presenta un diseño moderno y de concepto abierto, idealmente diseñado para el entretenimiento. Otras características únicas incluyen un garaje para 6 coches, piscina privada y una amplia zona de entretenimiento al aire libre. Villas perfectas tanto para familias como para quienes disfrutan socializar. **Instalaciones**: - Bomba de calor reversible de expansión directa aire-aire. - Suelo radiante térmico. - Producción de agua caliente doméstica de energía solar. - Preinstalación de sistema de intrusión y sistema de CCTV. - Preinstalación de jacuzzi en la azotea. - Preinstalación de sistema de riego automático en la parcela. **Piscinas exteriores e interiores**: - SPA con piscina cubierta climatizada de 24 m2, sauna, baño turco y vestidores. - Piscina privada exterior revestida con gres porcelánico Tresor Bali. - Ambas piscinas contarán con purificación por tratamiento salino. **Otros**: - Ascensor para 6 personas y montacargas. - Chimenea de leña. - Patio con fuente. - Garaje para 6 coches. **Reserva**: - Un depósito de reserva de 100.000 euros, sujeto a verificación legal por parte del comprador en un plazo de 2 semanas tras la firma de la reserva. **Contrato Privado de Venta**: - Dentro de las 4 semanas laborables siguientes a la firma del documento de reserva, el comprador se compromete a firmar el contrato privado de compra, pagando el 20% del precio de venta más el IVA correspondiente, deduciendo el importe ya pagado como reserva. **Durante la Construcción de la Propiedad**: - Dentro de un plazo máximo de 4 meses desde la firma del contrato de compraventa privado, el comprador abonará el 30% del precio de venta más el IVA correspondiente. **Pago Final**: - 50% del precio de compra más el IVA correspondiente y otros impuestos aplicables con la entrega de la propiedad y la firma de la escritura pública de venta. Las fechas de finalización son: Villas 2 y 4 en verano de 2023, Villa 3 en otoño de 2023 y villas 1 y 8 a finales del mismo año. --- **Reflexiones sobre el Precio:** Con un precio de 7.300.000 euros, esta propiedad no solo representa un lujo excepcional, sino también una inversión en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. El atractivo de estar cerca del puerto de Puerto Banús, donde la vida nocturna y el entretenimiento se combinan con la excelencia de marcas de alta gama, convierte a estas villas en una oferta singular en el mercado. Además, el diseño contemporáneo, la calidad de los acabados y las instalaciones premium justifican este precio, haciendo de estas villas una opción acertada tanto para residencia habitual como para inversión de alquiler de lujo.
