Beschreibung
Casa Ego Toki en Irún, a 10 minutos a pie del campo de golf Hondarribia. Este impresionante chalet de una sola planta ofrece más de 350 m² de espacio habitacional. Cuenta con un amplio garaje para un coche, además de un generoso patio exterior. Al entrar, encontramos a la derecha dos amplios dormitorios, uno de ellos con casi 22 m², y un espacioso baño con ducha. A la izquierda, hay otro dormitorio de aproximadamente 12 m² y un pequeño baño adicional. Desde el sótano se accede al garaje y a una cocina-comedor que se comunica con la sala de estar. El terreno abarca 4,000 m² y todas las estancias dan al jardín, garantizando privacidad y tranquilidad al no estar rodeado por otros edificios. Además, la casa cuenta con un balcón en el salón principal que ofrece vistas al Jaizkibel, rodeado de naturaleza. Esta ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca de comercios como Auchan y Solbes. También presenta un proyecto para una futura casa del cuidador, lo que añade conveniencia al servicio de conserjería y jardinería, permitiéndole despreocuparse de cualquier gestión.Las tarifas comunitarias son de 160 € al mes y el IBI anual es de solo 781,69 €, lo cual es menos en comparación con el resto de Irún, especialmente en Hondarribia. Se ofrece agua limpia proveniente de la comunidad y un jardín con sistemas de riego que no requieren atención manual. El clima del País Vasco es inmejorable, y la propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, a solo 13 minutos de la frontera con Francia, 30 minutos de Biarritz, 10 minutos del aeropuerto de Hondarribia y 20 minutos de Donostia, así como a 15 minutos en coche de la playa de Hondarribia. Además, hay una senda ciclista que lleva a Hondarribia, lo que le permitirá disfrutar de la zona al aire libre. Situada en el barrio residencial de Urbanización Jaizkibel, Jaizubia, toda la obra interior se ha llevado a cabo en 2023. El tejado, que tiene aproximadamente 10 años, está en muy buen estado, al igual que el exterior de la casa. Las ventanas son de triple acristalamiento y anti-burglas, contribuyendo a un ambiente seguro y cómodo. La eficiencia energética se ha mejorado gracias a las recientes obras, que incluyen la sustitución de un cristal simple por uno doble y la instalación de ventanas con doble acristalamiento, que ofrecen aislamiento acústico y térmico. Con un precio de 1.450.000 €, esta propiedad representa una inversión excelente en una de las áreas más deseadas de la costa vasca. No solo obtendrá un hogar excepcional, sino que también estará invirtiendo en un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza, con acceso fácil a diversas localidades y servicios.
