Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Das Erbbaurecht läuft bis 2030. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die großzügige Wohnfläche von 185 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, während die Nutzfläche von 600 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein vollunterkellerter Bereich trägt zur praktischen Nutzung des Hauses bei. Darüber hinaus gibt es einen Pferdestall (Halle), der ca. 1976 erbaut wurde, sowie Weideflächen, einen liebevoll gestalteten Hausgarten und eine Streuobstwiese. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Innenbesichtigung möglich ist. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 345.000 Euro bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Lage in Hagen und die vorhandenen Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant. Zudem könnte das bald auslaufende Erbbaurecht eine Überlegung wert sein, um langfristige Planungen zu berücksichtigen. Dieses Angebot bietet somit sowohl Potenzial für Eigenbedarf als auch für Investitionen in die zukunftsorientierte Entwicklung des Grundstücks.
