Description
**Objektbeschreibung** PURE LEBENSLUST präsentiert dieses einladende Einfamilienhaus, das in der geschützten und grünen Umgebung von Kaltenbroich, im malerischen Bergischen Land, nahe Bergisch Gladbach gelegen ist. Harmonie zwischen zentraler Lage und naturnaher Idylle zeichnet dieses zukunftsorientierte Objekt der Energieklasse A+ aus. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Straßenniveau, wo sich eine integrierte Garage und ein Carport befinden, ergänzt durch praktische Hauswirtschaftsräume/Keller und einen Technikraum. Ein Treppenaufgang führt in die lichtdurchfluteten Wohnräume des 1. Obergeschosses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen zusätzlichen Raum ergänzt, der vielfältig nutzbar ist – ob als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Gästezimmer. Die offene Küche harmoniert nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich und öffnet sich durch bodentiefe Fenster zu den weitläufigen Terrassendecks, die das Wohngefühl sowohl innen als auch außen erweitern. Hier ist der perfekte Ort zum Kochen, Essen, Erzählen, Lachen, Spielen oder einfach zum Entspannen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Master-Bedroom mit integrierter Ankleide sowie zwei weiteren individuellen Räumen. Ein komfortables Wohlfühl-Bad, ausgestattet mit einer Wanne und einer großen, ebenerdigen Dusche, bietet zusätzlichen Komfort. Die Terrassenanlage nimmt nahezu die gesamte Außenfläche des Grundstücks in Anspruch und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Sie erfüllt viele Wünsche und entfaltet sich als perfekter Rückzugsort im Freien. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 2.400 ist dieses Angebot ausgesprochen attraktiv. Es spiegelt nicht nur die hochwertigen Baumaterialien und die energieeffiziente Bauweise wider, sondern auch die erstklassige Lage in einer der schönsten Regionen Nordrhein-Westfalens. Für Familien und Naturliebhaber, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Investition in dieses Einfamilienhaus eröffnet die Möglichkeit, ein lebensfrohes und komfortables Zuhause in einer idyllischen Nachbarschaft zu schaffen.
