Description
**Objektbeschreibung** Dieses einzigartige Fachwerkhaus in Kirchheim präsentiert sich nicht nur als wahrer Blickfang, sondern vereint auch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Im Herzen der Stadt, in bester Lage, wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die historische Grundsubstanz befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verleiht dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Die gesamte Wohneinheit des Fachwerkhauses steht zur Vermietung, während die Gewerbeeinheit separat vermietet ist. **Ihr neues Zuhause – Wohnen auf zwei Ebenen** Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt direkt über den Eingangsbereich im Erdgeschoss von der Markstraße. Auf zwei Ebenen – im Ober- und Dachgeschoss – erwarten Sie großzügige Wohnräume mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m². Auf beiden Etagen sind jeweils eine Küche, ein Bad und ein separates WC vorhanden. Das Gebäude ist ideal für eine größere Familie oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse mit ca. 19,5 m² Grundfläche. Diese befindet sich auf der ruhigen, zur Stadtmauer hin ausgerichteten Westseite des Gebäudes und bietet den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der Marstallgarten des Kirchheimer Schlosses und ein Spielplatz im Burggraben sind nur einen Katzensprung entfernt. **Historischer Charme trifft modernen Komfort** Der Aufenthalt in diesem sanierten Fachwerkhaus bietet ein einmaliges Erlebnis. Die Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das man selten findet. **Zusätzlicher Komfort – Garagen in unmittelbarer Nähe** Zu diesem besonderen Objekt gehört auch ein kleineres Fachwerkgebäude in der Nähe des Hauptgebäudes. Hier befinden sich zwei Garagen – eine absolute Rarität in dieser Lage. Eine der Garagen kann von Ihnen angemietet werden. **Expertise aus erster Hand** Als Architekt habe ich die umfassende Sanierung und Modernisierung dieses Gebäudes persönlich betreut. Es war mir ein Anliegen, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 2.190 Euro pro Monat bietet dieses Fachwerkhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der erstklassigen Lage, der großzügigen Flächen und der hochwertigen Sanierung. In einem solchen historischen Gebäude mit modernem Komfort zu wohnen, ist eine Seltenheit, die eine Investition wert ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Fachwerkhaus mit Geschichte und Charakter zu wohnen. Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
