Description
**Objektbeschreibung** Eine erstklassige Infrastruktur für höchste Ansprüche! In Düsseldorf arbeiten und in Meerbusch Büderich wohnen – Diese Kombination bringt den besonderen Charme dieses Standortes auf den Punkt. Die Umgebung bietet zahlreiche Supermärkte, mehrere Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie verschiedene Schulen, einschließlich eines renommierten Gymnasiums. Für Freizeitaktivitäten stehen sportliche Möglichkeiten wie Fußball, Reiten und Hockey zur Verfügung, was optimale Entwicklungschancen für Kinder gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen, was die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich unterstreicht. Kulinarisch hat Büderich durch einen Mix aus internationaler Spitzen-Gastronomie und gemütlichen Dorf-Kneipen eine besondere Wertigkeit. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1988, Energiebedarfsausweis, Wert: 130,61 kWh (m²a), Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. **Preisbewertung** Der Preis von 4.250 Euro für diese Immobilie reflektiert die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur, die Meerbusch Büderich zu bieten hat. Bei Berücksichtigung der guten Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und der vielseitigen Freizeit- und Bildungseinrichtungen erscheint der Preis fair und attraktiv. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region könnte sich dieses Investment als besonders wertvoll erweisen.
