Description
**Objektbeschreibung** +++ Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus zur Miete +++ Ab März 2025 für ca. 3 Jahre befristet zu vermieten +++ Dieses großzügig geschnittene und repräsentative Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Anbindung nach Sankt Augustin und Bonn Beuel ist hervorragend. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und bietet ein schönes, großes Sonnengrundstück von ca. 800 m² mit Terrasse, Garten und Vollkeller. **Erdgeschoss:** Vom seitlichen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige, helle Wohndiele. Diese verbindet alle Räume im Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, während auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Geradeaus führt die Diele in das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche. Sowohl die Küche als auch das Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. **Obergeschoss:** Über eine ansprechende offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres großzügiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das momentan als Ankleidezimmer genutzt wird. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Kinderzimmer und ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem angrenzenden Südbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist sehr gut, der Wohnkomfort von hoher Qualität. Das Objekt steht für ca. drei Jahre zur Miete, die Mietdauer ist somit befristet. Es besteht die Möglichkeit, das Haus auch teilweise möbliert zu vermieten. **Kaltmiete:** 1.750,-- Euro + 50,-- Euro Garage = 1.800,-- Euro + Nebenkosten. **Preisgedanken:** Mit einer Kaltmiete von 1.750 Euro für dieses großzügige und gut ausgestattete Einfamilienhaus in einer zentralen Lage stellt sich das Angebot als äußerst attraktiv dar. Der Preis wirkt gerechtfertigt, insbesondere angesichts der schönen Wohnfläche, des großen Grundstücks und der angebotenen Ausstattung. In Anbetracht der befristeten Mietdauer und der Möglichkeit einer teilweisen Möblierung, bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Berufstätige, die einen hohen Wohnkomfort schätzen.
