Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in den Immanuel-Kant-Höfen 25 in 42579 Heiligenhaus. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das gepflegte Grundstück umfasst großzügige 210 Quadratmeter, während die beeindruckende Wohnfläche von 150 Quadratmetern keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie direkt zu den eigenen Stellplätzen in der Tiefgarage, die komfortablen Zugang zum Haus ermöglichen. **Wichtige Hinweise:** Das Einfamilienhaus wird zeitlich begrenzt für 5 Jahre vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.600,00, hinzu kommen € 330,00 für Nebenkosten sowie € 100,00 für zwei hintereinander liegende Tiefgaragenstellplätze. Die Kaution beläuft sich auf € 5.100,00. Das Haus ist bezugsfrei und kann zeitnah besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich über vorherige Terminvereinbarung stattfinden können. Wir bitten um Übermittlung der ausgefüllten Selbstauskunft im Vorfeld und zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: - ausgefüllte Selbstauskunft - die letzten drei Gehaltsabrechnungen - eine aktuelle Schufaauskunft - Kopie des Personalausweises. **Preisreflexion:** Die monatliche Kaltmiete von € 1.600,00 ist angesichts der ausgezeichneten Lage und der hohen Qualität des Hauses als angemessen einzustufen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu zentralen Einrichtungen rechtfertigt diese Preisgestaltung. Zudem ist zu bedenken, dass der Markt im Nordrhein-Westfalen tendenziell stabil bleibt. Diese Immobilie könnte eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Berufstätige bieten, die auf der Suche nach einem harmonischen und stilvollen Zuhause sind.
