Description
**Objektbeschreibung** Zentrumsnah und doch in ruhiger Lage präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte mit ländlich-rustikaler Architektur. Die vielseitigen Grundrisse bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, unterstützt durch ein passendes Interieur. Der großzügige Essbereich von ca. 20qm mit integrierter Küchenzeile im Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt für gesellige Zusammenkünfte. Die zahlreichen bodentiefen 3-fach isolierverglasten Fensterelemente gewähren einen weitläufigen Blick in den liebevoll gestalteten Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Auf dieser Ebene stehen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum bereit, der Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, und ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Die stilvollen, großformatigen Fliesen in Betonoptik sind nicht nur wasserbeständig und rutschsicher, sie lassen sowohl das Gäste-Bad als auch das Vollbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss großzügiger erscheinen. Zwei weitere Schlafräume erweitern das Angebot im Obergeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ca. 25qm großer Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann und mit einer gemütlichen Lese-/Fernsehecke zum Entspannen einlädt. Der Einsatz von nachhaltigem Eichenparkettboden sowie eine Fußbodenheizung verbessern das wohngesunde Raumklima in den Wohnbereichen im Obergeschoss. Weiße Hamburger Profilleisten verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und runden das Gesamtangebot ab. Das Domizil kann sofort bezogen werden. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 2.210 Euro repräsentiert dieses Wohnobjekt eine attraktive Investition in eine ruhige und zentrumsnahe Lage in Hamburg. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der Möglichkeit, den eigenen Garten individuell zu gestalten, macht diese Doppelhaushälfte zu einer besonders interessanten Option für Familien und Eigenheimbesitzer. In Anbetracht der Standortqualität und der einladenden Wohnatmosphäre ist der Preis gut gerechtfertigt.
