Description
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 188 m² und bietet somit ausreichend Platz für Familien mit mehreren Mitgliedern oder als Investitionsobjekt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Stauraummöglichkeiten und Flexibilität schafft. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die sowohl als Abstellraum für Fahrzeuge als auch für alternative Nutzungsmöglichkeiten dienen kann. Das Vorhandensein eines Erbbaurechts verleiht der Immobilie eine besondere Perspektive, die sowohl für Eigenutzer als auch für Investoren von Interesse sein kann. In Bezug auf den Preis von 301.010 Euro ist das Objekt im Kontext der aktuellen Marktsituation sehr attraktiv. Angesichts der Lage in Lünen, einer Stadt mit guter Anbindung und wachsender Infrastruktur, könnte die Immobilie sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung eine interessante Renditemöglichkeit darstellen. Die Kombination aus Wohnraum und potenzieller Wertsteigerung rechtfertigt das Pricing und macht es zu einer lohnenswerten Investition.
