Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte (DHH) in einer ruhigen Seitenstraße wurde 2016 umfassend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die großzügigen Räumen, was ein hervorragendes Ambiente für modernes Wohnen und Arbeiten schafft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im 1. Obergeschoss fördert eine kommunikative Atmosphäre, in der entspannte gesellige Zusammenkünfte perfekt möglich sind. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus direkt auf den Balkon mit Blick nach Norden. Der Garten bietet ausreichend Platz für gemeinsame Grillabende und entspannende Stunden, während die Kinder sich dort austoben können. Wir erwarten von den zukünftigen Mietern eine feste Anstellung sowie ein ausreichendes Nettoeinkommen in Höhe der 2,5-fachen Kaltmiete. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass in diesem Haus keine Katzen- und Hundehaltung gestattet ist, um die hochwertige Ausstattung nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnung ist nicht zur WG-Nutzung geeignet, aber Familien mit Kindern sind herzlich willkommen! **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 2.100 Euro bietet dieses Objekt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der umfangreichen Sanierungen und der modernen Ausstattung. Der Standort in Erzhausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Lebensqualität legen. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der hohen Nachfrage nach solch hochwertigen Wohnmöglichkeiten, könnte dieser Preis als fair betrachtet werden, wobei wir auch die außergewöhnlichen Merkmale und die hochwertige Bauqualität der DHH berücksichtigen sollten.