Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und nur einen Steinwurf vom Messegelände entfernt. Dieses exquisite Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath bietet Ihnen eine einmalige Möglichkeit, in einem luxuriösen Umfeld zu wohnen, welches modernste Annehmlichkeiten vereint. Erbaut im Jahr 1906, wurde das massiv konstruierte Gebäude im Jahr 2023 umfangreich saniert und modernisiert, sodass es nun als Niedrigenergiehaus KfW40 gilt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 161 m² entfalten sich elegante Räumlichkeiten, die höchsten Komfort und erstklassige Ausstattungsqualität versprechen. Die Verwendung edler Bodenbeläge aus Marmor, Fliesen und Granit verleiht jedem Raum eine exquisite Note. Mit drei großzügigen Zimmern haben Sie die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die Klimatisierung, die in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre. Für solche, die die Freiluftkultur lieben, ist der gepflegte Garten eine wahre Oase der Ruhe, während die geräumige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Erstbezug nach der hochwertigen Sanierung ist ab dem 01.11.2024 möglich. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 265 m² in einer gefragten und ruhigen Wohnlage in Unterrath. Hier treffen historische Architektur und moderne Technik aufeinander und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Das Preisniveau von 400.400 Euro spiegelt die hohe Qualität der Sanierung, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Es stellt sich als eine attraktive Investition dar, insbesondere für anspruchsvolle Mieter, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Zögern Sie nicht, sich die Gelegenheit zu sichern, in diesem exklusiven Zuhause zu residieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Mietobjekt persönlich vorzustellen!
