Description
**Objektbeschreibung** Dieses exklusive, teilmöblierte 240 qm große Haus, erbaut im Jahr 2020, bietet ein hervorragendes Wohnambiente zur Besichtigung und Vermietung. Es überzeugt durch lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen, die durch zehn großzügige, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster zur Südseite besonders zur Geltung kommen. Die Nordseite ist mit zwei großen, hellen Carportstellplätzen ausgestattet und erhält durch sieben große dreifach verglaste Fenster viel Tageslicht. Die weitläufige Wohnfläche verteilt sich auf 8,5 Zimmer und umfasst drei Bäder (darunter zwei Duschen und eine Badewanne), eine offene Küche sowie zusätzliche Nutzflächen wie einen begehbaren Kleiderschrank und Abstellräume. Dieses neuwertige, massiv errichtete Haus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und bietet einen eingelassenen Swimmingpool mit eigener Treppe, umgeben von einer 170 qm großen Terrasse, die mit Natursteinplatten verlegt ist. Der über eine Wärmepumpe und Solaranlage temperierte Pool lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie erstklassige Cocktails in der hochwertigen Markeneinbauküche und entspannen Sie am Pool, wo Sie Grünpflanzen nach Ihrem Geschmack in Pflanzgefäßen arrangieren können, um ein besonderes Ambiente zu kreieren. Die Terrasse hat eine 8 qm große, teilweise überdachte Dachkonstruktion, die gleichzeitig als Balkon für das großzügige Elternschlafzimmer dient, welches in ein luxuriöses Masterbad und ein beeindruckendes Ankleidezimmer übergeht. Zudem stehen Ihnen zwei praktische, geräumige Haushaltsräume zur Verfügung. Vom hellen, ebenfalls neuwertigen Flur betreten Sie den 12 qm großen Eingangsbereich der Wohnung, welcher durch moderne LED-Deckenspots angenehm beleuchtet wird. Der Fußboden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit großformatigem Feinsteinzeug (120x60) belegt. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden, und alle Räume sind mit zeitgemäßer LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Klimaanlagen, die bei Bedarf kühlende Luft spenden. Dieses Haus repräsentiert ein perfektes Zuhause in der grünen Lunge Bergheims und dennoch so nah am pulsierenden Leben der Millionenstadt Köln. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 2500 ist diese Immobilie im Vergleich zu anderen verfügbaren Mietobjekten in der Umgebung eine attraktive Option. Die luxuriöse Ausstattung, der großzügige Raum und die hervorragende Lage machen dieses Haus besonders wertvoll. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einem ruhigen Lebensstil und ist ideal für Familien oder Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität suchen. Der Preis spiegelt die Exklusivität und die Annehmlichkeiten wider, die dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat.
