Description
**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern, ideal geeignet als Handwerker- und Monteurunterkunft. Teilweise sind bereits einige Möbel wie Betten, Schränke und Regale vorhanden, die mitvermietet werden können. **HINWEISE:** - Der Mieter verpflichtet sich, sich soweit möglich eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden. Die entstehenden Betriebskosten sind direkt über die Versorger abzurechnen. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung von derzeit 200,00 € umfasst die Grundsteuer, Wasserkosten, Versicherungen sowie die Kosten für den Kaminkehrer. Wenn eine direkte Anmeldung bei einzelnen Versorgern nicht möglich ist, erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung um den entsprechenden Betrag, den der Vermieter dadurch zu tragen hat. - Das Vertragsobjekt wird nur zeitlich befristet vermietet. - Der Kachelofen im Wohnzimmer darf aus Gründen der Abluft nur im Falle eines Heizungsnotfalls genutzt werden. **Preiseinschätzung:** Mit einem Angebotspreis von 29.903.200 € spiegelt die Immobilie sowohl die Lage in der reizvollen Umgebung von Herrsching als auch die Größe und Nutzungsmöglichkeiten wider. Angesichts der vielfältigen Einsatzmöglichkeiten als Unterkunft für Handwerker bietet dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es ist sinnvoll, die Preise vergleichbarer Immobilien in der Umgebung zu berücksichtigen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erkennen.
