Description
**Objektbeschreibung** Dieses stilvolle freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² errichtet. Die gelungene Raumaufteilung und der optimale Grundstückszuschnitt bieten Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau! Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie und Ihre Familie eine moderne Wohnfläche von ca. 150 m². Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise und große bodentiefe Panoramafenster, die einen hellen und einladenden Wohnraum schaffen. Hier finden Sie eine offene Küche mit direkter Anbindung an die Terrasse, sowie einen harmonischen Essbereich und ein Wohnzimmer, das als zentraler Familienmittelpunkt fungiert. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Licht, sondern auch für ein angenehmes Raumgefühl. Ein modernes Gästebad mit Dusche und ein zusätzlicher separater Raum runden die erste Etage ab. Zudem ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum integriert. Ein lichtdurchfluteter Flur führt Sie über eine offene Betontreppe in de obere Etage, wo Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei geräumige Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche vorfinden. Auch hier sind die Räume mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die die Räume hell und einladend gestalten. Die Außenanlage ist modern gestaltet, vollständig gepflastert und beleuchtet, und bietet ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die komplett eingezäunte Terrasse und die Außenanlage gewährleisten Privatsphäre und bieten genügende Sitzmöglichkeiten für gemütliche Familientage. **Ausstattung:** Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem modernen Ambiente, das folgende Highlights umfasst: - 4-fach verglaste, bodentiefe Fenster im gesamten Haus - Zusätzliche Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse aus der Küche und dem Wohnbereich - Elektrische Rollläden - Große, moderne Fliesen in Betonoptik in allen Räumen - Luft-Wärmepumpe - Hochwertige Ausstattung in den Tageslichtbädern - Ein komplett eingezäuntes Grundstück - Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzliche Stellplätze --- **Preiseinschätzung:** Mit einer Monatsmiete von 1.650 Euro bietet dieses Einfamilienhaus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders angesichts der modernen Ausstattung und der komfortablen Wohnfläche. In Dortmund – einer Stadt mit wachsendem wirtschaftlichem Potenzial und hoher Lebensqualität – ist dies eine attraktive Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die ein modernes Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Die Investition in ein so hochwertiges Objekt wird sich mit Sicherheit auszahlen.