Description
**Objektbeschreibung** Das charmante Reihenhaus in der Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf bietet eine hervorragende Mischung aus komfortablem Wohnen und einer praktischen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 195 Quadratmetern eröffnet sich hier ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027 verfügbar und besticht durch einen modernen Grundriss sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende, offene Küche bietet eine optimale Nutzung der Fläche und Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt kann auch möbliert gemietet werden. In den beiden Obergeschossen befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Büros sowie zwei großzügige Badezimmer. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet der Hobbyraum im Keller, während der gemütliche Garten ideal für entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder geeignet ist. Die Lage in Köln-Rondorf erfreut sich großer Beliebtheit, dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Auch Paare, die sich nach mehr Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre sehnen, werden hier fündig. Betrachtet man den Preis von 1.950 Euro, kann man sagen, dass dieser für die gebotene Wohnfläche und die gebotenen Annehmlichkeiten als angemessen erscheint. In einer solch begehrten Lage und bei der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Paare sehr attraktiv. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses ansprechenden Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
