Description
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Wohnfläche von rund 122 m², die ideal für Familien geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in Sackgassenlage, nur wenige Schritte entfernt von einer idyllischen Gartenanlage, die zur Erholung einlädt. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Flur das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht und somit eine einladende Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im Flur zugänglich. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei helle Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein modernes Bad mit Dusche und separater Badewanne auf Sie warten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafräume, die vielseitig als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Vor diesen Räumen befindet sich ein geräumiges Vorzimmer, das weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Der Keller der Immobilie ist ebenso vollständig ausgebaut und teilweise beheizt, bestehend aus drei Räumen und einem Flur, die zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum bieten. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Garten, von wo aus Sie ebenfalls die Garage erreichen können. Vor der Garage steht ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die gesamte Immobilie ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, außer einem Fenster, was sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet. Zu den Mieteinheiten gehören außerdem einige Einbauschränke sowie hochwertige Badezimmerarmaturen und die Einbauküche. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 16.502.000 ist diese Immobilienentscheidung als wertvoll anzusehen, insbesondere in Anbetracht der Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld. Die gute Anbindung an Naherholungsgebiete und die vielseitige Raumaufteilung sprechen für sich. Betrachtet man die hohe Lebensqualität und die modernen Ausstattungsmerkmale, so könnte dieses Angebot sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine erstklassige Investition darstellen.
