Description
**Description de la Propriété** Nichée dans son magnifique parc de 1,7 hectare, entourée d'arbres remarquables, cette superbe maison d'architecte a de quoi faire rêver avec ses prestations haut de gamme. L'habitation de 317 m² se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux espace de vie, grâce à de larges ouvertures offrant un accès direct à la terrasse et sa vue imprenable. Le salon comprend une grande salle à manger, un coin salon confortable avec cheminée, sans oublier le bar remarquablement bien aménagé. La cuisine entièrement équipée, avec un agréable coin repas, donne également accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine et son pool house. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, à la finition de qualité (marbre, sol en bateau), ainsi qu’un bureau et/ou une salle de lecture, et de nombreux dressings. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec leurs salles de bain, une très grande salle de jeux et un bureau. Véritable havre de paix, la piscine de 12 x 6 m est un atout charmant pour cette belle propriété. Le sous-sol de 130 m² comprend un garage double de plus de 60 m², une chaufferie/lingerie, un sauna et un solarium. Un bâtiment annexe de 60 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le chauffage par le sol au fioul avec une chaudière à condensation datant de 2021, ainsi qu'une cheminée fonctionnelle, garantissent un confort optimal. Le parc dispose également d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. **Emplacement** La propriété est idéalement située à la campagne, tout en étant proche des commodités (5 minutes), de l'accès à l'autoroute Albi-Toulouse (15 minutes), de Gaillac (15 minutes), d'Albi (25 minutes), et à moins d'une heure de Toulouse. **Réflexion sur le Prix** À 499 000 euros, cette maison d'architecte représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure en France. Compte tenu des prestations haut de gamme, de la superficie généreuse et de l'emplacement prisé, cette propriété se démarque sur le marché. Son parc luxuriant et sa proximité avec les commodités ajoutent une valeur indéniable, faisant de ce bien un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort, luxe et tranquillité.
