Description
**Description de la propriété :** À Longuyon, découvrez cette maison individuelle de 110 m² située sur un terrain de 3 ares 31 ca. À Spincourt, venez vous installer dans ce pavillon paisible et sécurisé, idéalement situé aux portes des frontières luxembourgeoise et belge. Cette maison rénovée de 3 chambres se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** un dégagement avec penderie, une chambre carrelée, une chaufferie, un garage de 26 m² avec porte motorisée sectionnelle, ainsi qu'un espace atelier avec accès aux extérieurs. **À l’étage :** une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/séjour avec accès au balcon, un WC, et une salle de bain offrant tout le confort nécessaire, accompagnée de 2 belles chambres. L'immobilier bénéficie de nombreuses améliorations telles que du double vitrage oscillant battant et motorisé, une électricité refaite à neuf, une isolation des murs et plafonds de qualité, des sanitaires et une cuisine neufs, une toiture récente, une porte de garage sectionnelle, un assainissement collectif, la fibre installée, ainsi qu'un parquet au sol à l’étage. **Mode de chauffage :** Pompe à chaleur et chaudière au fioul. Pour la production d'eau chaude, un ballon thermodynamique a été installé. La taxe foncière s'élève à 680 euros. Cette propriété est convaincante non seulement par sa conception et ses installations modernes, mais également par son excellent rapport qualité-prix à 229 885 euros. Dans un marché où la demande pour des maisons individuelles rénovées est toujours forte, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Il allie confort moderne et emplacement de choix, offrant ainsi un réel potentiel pour y établir une belle vie de famille ou même envisager un investissement locatif. **À visiter sans tarder !**
