Description
Petite Camargue. Découvrez cette magnifique maison située à Aigues-Mortes, offrant 3 chambres et un studio indépendant, ainsi qu'un superbe jardin de 1100 m² agrémenté d'une piscine. Ce lieu de vie allie confort et espace, le tout dans un cadre idyllique au cœur d'une ville riche en histoire. **Caractéristiques principales :** **Rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour de 57 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale qui crée une atmosphère accueillante et lumineuse. - Une belle chambre de 16,5 m². - Une seconde chambre de 12 m², séparée par une salle d'eau de 5,3 m² et un WC distinct. - Cuisine spacieuse de 18 m² donnant sur une véranda de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. **Studio indépendant de 30 m²** pouvant être loué l'été à 800 euros la semaine, un atout supplémentaire pour générer des revenus. **Garage de 27 m².** **1er étage :** - Agréable dégagement de 22 m². - Une chambre supplémentaire de 11 m² avec balcon. - Salle de bain de plus de 9 m² ouvrant sur une terrasse, parfaite pour se détendre. **Extérieur :** - Piscine au sel de 10x5 m et jacuzzi, offrant un espace détente idéal. - Plusieurs coins de réception pour des moments en famille ou entre amis. - Magnifique jardin de 1100 m². **Atouts supplémentaires :** - Portail électrique pour un accès sécurisé. - Chaudière thermodynamique pour un confort optimal. - Double vitrage PVC. - Panneaux solaires en cours d'installation, contribuant à une efficacité énergétique appréciable. - Proximité des infrastructures (écoles, commerces, vie associative) pour un cadre de vie serein. Ce bien à 860 000 euros représente une belle opportunité d'investissement, tant pour une résidence principale que pour une location saisonnière. Le prix est en adéquation avec les caractéristiques exceptionnelles de la propriété, la qualité de vie qu'elle offre et son emplacement prisé. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans cet écrin de verdure, idéalement situé au cœur de la Petite Camargue.
