Description
**Description du bien** Surface habitable : 62 m² Chambres : 2 Terrain attenant : 539 m² Taxe foncière : 314 €/an Découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 65 m², idéalement située à moins de 5 km d'un lac/plage et à proximité de divers commerces locaux tels qu'une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un mini-marché, un restaurant, une station-service, un magasin de bricolage, une banque et des services d'assurance, le tout dans la commune de Châtelus-Malvaleix. Bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, la maison n'est pas visible des voisins, offrant une vue agréable sur la campagne de la Creuse. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 62 m² avec une grange attenante, une cour à l’avant, une place de stationnement et un jardin de 539 m² à l'arrière, le tout entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à la cuisine, une salle à manger et une pièce conviviale entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace de grenier sont à votre disposition. De la maison, vous pouvez accéder à la grange, qui offre de nombreux espaces de stockage ou la possibilité d'agrandir la maison. **À savoir :** - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique et au bois - Double vitrage avec volets métalliques - Assainissement non conforme - Puits dans le jardin - Abri en pierre avec plaques en fibrociment - Exposition est-ouest Au regard de son prix attractif de 49 500 €, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover ou à personnaliser selon leurs envies. Avec un coût d'entrée abordable, cette maison peut constituer une excellente première acquisition ou un projet de vacances. N'attendez plus pour profiter de la tranquillité de la campagne française tout en bénéficiant de commodités à proximité !
