Description
**Description de la Propriété** Nous vous présentons une charmante maison située au cœur de Régusse, offrant une excellente opportunité pour ceux qui désirent allier sérénité et accessibilité. Cette propriété de 140 m² s'étend sur un terrain généreux de 707 m², garantissant à la fois intimité et qualité de vie exceptionnelle. Sa vaste terrasse de 45 m² sera le lieu idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air, véritables instants de bonheur. **Commodités de la Maison :** - Une entrée accueillante de 6 m². - Un lumineux espace de vie de 37,71 m² baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse. - Une mezzanine de 28 m², parfaite pour le télétravail ou pour créer un coin lecture cosy. - Deux chambres spacieuses, chacune avec un espace de rangement et bureau. - Une suite parentale de 22 m² comprenant une salle d'eau et des placards intégrés. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. **Atouts Supplémentaires :** - Un grenier de 15,60 m², idéal pour le stockage. - Une buanderie de 5,61 m². - Un garage de 35 m². **Commodités à Proximité :** - Commodités de proximité, y compris pharmacie et médecins. - Écoles, crèche, transports scolaires, collège. **Localisation :** - À seulement 1 h 20 d'Aix-en-Provence. - À 38 km de Draguignan. La taxe foncière s'élève à 1 070 €, et cette maison bénéficie d’un cadre de vie qui allie nature et accessibilité aux services essentiels, offrant un environnement parfait pour toute la famille. **Réflexion sur le Prix :** À 363 000 €, cette propriété représente un rapport qualité-prix très compétitif, compte tenu de son emplacement privilégié à Régusse et des aménagements qu'elle propose. Avec son espace généreux et ses multiples commodités, elle se positionne comme une véritable pépite sur le marché immobilier local. C’est l’opportunité rêvée pour un investissement à long terme ou pour une recherche de résidence principale dans un cadre paisible et accessible.
