Description
**Description de la propriété :** À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un pittoresque village de la campagne bourguignonne, cette maison constitue l'endroit idéal pour un pied-à-terre tranquille. L'entrée se fait dans un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. À l'angle du séjour, une cuisine ouverte invite à des moments de convivialité et donne également accès à une terrasse arrière par une porte. Vous trouverez à disposition une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m² offre un espace confortable. Un escalier mène à une mezzanine où se trouve une seconde chambre de 14 m² dotée d'un lavabo et agrémentée d'un magnifique plancher en bois de chêne, ajoutant une touche d’élégance. Quelques marches supplémentaires permettent d’accéder à un bureau ou à une petite chambre, parfait pour un espace de travail ou d'invités. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé et jouit d'une exposition sud, idéal pour profiter du soleil. En sous-sol, une cave de 12 m² complète cet ensemble. Les installations électriques ainsi que la menuiserie ont été refaites à neuf, garantissant confort et sécurité. En seulement 15 km de Clamecy, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires, cette propriété est un véritable bijou. **À propos du prix :** Proposée à 96 500 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée de France. Son état impeccable et sa situation dans un village paisible font de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne ou un site pour des escapades tranquilles. À ce prix, vous bénéficierez d'un bien qui allie charme, confort et praticité, dans une région riche en patrimoine et en nature. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
