Description
Nous vous présentons cette magnifique maison bourgeoise de 144 m², idéalement située à Évian-les-Bains, à seulement 2 minutes du lac et à 10 minutes de l'embarcadère. Nichée dans un quartier très calme, cette demeure de charme s'étend sur un vaste jardin de 987 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un environnement intime tout en restant à proximité des commodités et des activités nautiques du lac. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace de vie personnalisé et unique, répondant ainsi parfaitement aux besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux caves et une chaufferie-buanderie. À l'étage, vous serez charmé par un bel espace cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse fleurie. Le salon, accompagnée d'un bureau et d'une salle d'eau, offre un cadre confortable. Au premier étage, deux belles chambres avec terrasse offrent une vue imprenable sur le lac Léman, tandis qu'une troisième chambre bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la Dent d'Oche, accompagnée d'une salle de bains avec balcon. Le deuxième étage présente la possibilité de créer trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains, ou bien de transformer cet espace en suite parentale avec une vue splendide sur le lac. Des WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal. Le jardin, quant à lui, offre calme et douceur, idéal pour les enfants de jouer en toute sécurité. Une visite vous permettra de découvrir le véritable potentiel de cette superbe maison, dotée d'un cadre de vie enviable. Concernant le prix de 970 000 euros, il est justifié compte tenu de la localisation prisée d'Évian-les-Bains, de la qualité de la maison et du potentiel qu'elle offre. Ce montant reflète non seulement la superficie et les aménagements de la propriété mais aussi l'accès à un environnement naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités et des activités qui font la renommée de la région. Il s'agit d'un investissement qui promet une belle qualité de vie et une valorisation à long terme. À très bientôt pour une visite!
