Description
**Description de la propriété :** Un lieu magique pour les amoureux de la nature et de la quiétude… Unique dans le Quercy, ce manoir remarquable, construit au XIVe siècle, est situé en surplomb à proximité d'un charmant village médiéval. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, entourée de collines du Pays de Serres. L’ensemble du domaine se compose de divers corps de logis, érigés entre le XIIIe et le XVIIe siècle, incluant une maison de gardien, une grange, des écuries et un garage. Un porche avec son portail en fer forgé permet d'accéder à la magnifique cour intérieure dotée d’un pigeonnier. Le corps principal de la propriété s’étend sur 420 m² et révèle de beaux éléments architecturaux : des sols d'époque au rez-de-chaussée, plusieurs cheminées monumentales, de belles portes, ainsi que des fenêtres à meneaux. Les chambres sont pourvues de sols en parquet de chêne, et un superbe escalier en chêne mène à l'étage. Les espaces de réception sont spacieux, avec un grand salon de 43,92 m² pour accueillir vos invités, un salon bleu privé de 43,92 m² ouvrant sur une terrasse face à la piscine à débordement, un bureau/bibliothèque de 32,75 m², une vaste salle à manger de 62,71 m² et une belle cuisine séparée de 32,40 m², idéale pour préparer de délicieux repas à déguster sur la terrasse ou dans la cour intérieure. La maison propose 6 chambres en suite, chacune bénéficiant d’une vue époustouflante sur la vallée. Les chambres varient de 15,63 m² à 38,72 m² et disposent toutes d’une salle d’eau ou d’une salle de bain. La grange attenante a été aménagée en salle de réception pour des séminaires ou d'autres festivités, avec un coin buanderie et un atelier de jardinage. La maison d'amis ou de gardien comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une terrasse privative. Les écuries, de construction récente, sont indépendantes et convertibles en atelier. L'ensemble de cette propriété s'étend sur près de 20 hectares de terrain, composé de prairies et de bois, complété par une source qui alimente une partie de la propriété. **Prix et réflexion :** Proposée au prix net vendeur de 1 250 000 €, cette propriété représente un investissement considérable mais tout à fait justifié par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel. Le prix inclut des honoraires de 4% TTC à la charge du vendeur. Il convient de noter que la valeur d'un bien de cette qualité et d'une telle superficie, dans un environnement aussi prisé, est à considérer comme une opportunité rare sur le marché. Les diagnostics relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont en cours de réalisation, garantissant ainsi un achat en toute transparence.
