Description
Ce magnifique studio de 26 m² est idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville de Menton, à proximité immédiate de la plage et de la gare. Le quartier regorge de commerces et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et animé. Perché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un grand balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur la ville. Il dispose également d'une kitchenette indépendante, d'une salle de douche spacieuse et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, renforcée par le double vitrage et la climatisation réversible. Ce bien se prête parfaitement à un premier achat en résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif attrayant. Le montant des charges annuelles est raisonnable à 2 288 €, avec une taxe foncière de 812 €. De plus, il n'y a pas de procédure en cours, garantissant une acquisition sécurisée. À 176 000 €, ce prix est en adéquation avec la demande croissante pour les logements à Menton, une ville prisée de la Côte d’Azur. Pour un studio aussi bien situé et offrant un confort appréciable, c’est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un investissement locatif. Ce bien pourrait être vendu meublé, ce qui représente un plus pour les futurs acquéreurs.
