Description
Voici une description retravaillée de la propriété : Découvrez en exclusivité cette charmante maison neuve de 95 m² située à Montesquieu-des-Albères, proposée à un prix attractif de 359 000 €. Avec des frais de notaire réduits à 3%, cette opportunité est à saisir rapidement. Le terrain de 286 m², en position privilégiée à deux faces, garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Idéalement localisée à seulement 30 minutes de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie lumineuse de 45 m² qui donne directement accès à une terrasse et à une belle piscine. La cuisine ouverte crée un espace convivial parfait pour recevoir. La suite parentale de 16 m² se distingue par son grand dressing et sa salle de bain attenante, offrant tout le confort nécessaire. Un garage de 14 m² complète ce bien. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC séparé, répondront à toutes vos attentes. La piscine maçonnée de 6x3 m, prête à nager, ainsi que l’allée de garage finie en béton balayé, la terrasse carrelée, les nombreux placards intégrés, la peinture intérieure soignée et les volets roulants électriques témoignent des prestations haut de gamme de cette maison. Conçue selon les normes de basse consommation énergétique (RT 2012) avec une isolation thermo-acoustique de qualité supérieure, cette propriété est équipée d'un système de chauffage gainable et d'un ballon thermodynamique. De plus, vous bénéficierez de toutes les garanties et assurances d’un véritable constructeur, y compris la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le prix de 359 000 € est très compétitif pour une maison de cette qualité dans une localité aussi recherchée. C'est le moment idéal pour investir dans votre futur.
