Description
Savourez la vie au naturel avec ces vues imprenables, à seulement quelques pas du charmant village ! Nichée sur un des points les plus élevés de Vinon-sur-Verdon, cette belle propriété bénéficie d'une situation dominante et privilégiée, au calme, et s'ouvre sur un paysage richement varié. La villa se trouve à la lisière d'un pittoresque petit village où le temps semble s'être arrêté, au cœur d'un magnifique paysage provençal vallonné. Au centre du village, accessible à pied, vous y découvrirez de multiples témoignages d’une terre empreinte d’histoire, tels que l’Église romane, le Château médiéval et les moulins datant du 17ème siècle. Bien que située dans le département du Var, cette commune est également proche des départements du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône et des Alpes-de-Haute-Provence. À proximité, plusieurs bourgs animés, comme Gréoux-les-Bains, Manosque et Rians, vous accueillent avec leurs marchés hebdomadaires. Les magnifiques basses Gorges du Verdon limitent le territoire de la commune, et à seulement 15 minutes de route, vous atteindrez Saint-Julien-Plage au bord du lac d'Esparron, avec son petit port propice à la baignade et à l'amarrage d'un voilier. Les villes dynamiques d'Aix-en-Provence et Marseille, chacune dotée de sa propre gare TGV, sont accessibles en 55 à 70 minutes de voiture. Construite dans une architecture locale, cette villa s'étend sur une surface bâtie de 350 m², dont 170 m² de surface habitable. Elle se compose d'une maison principale et de deux appartements de plain-pied, chacun avec sa propre cuisine, salle de bains, chambre et terrasse. La maison principale comprend 3 chambres et un grand espace de vie ouvert avec coin repas, cuisine et cheminée-insert. On y trouve également un vaste garage, un local technique, un double carport, ainsi que des terrasses et des plages. La conception de cette propriété permet de profiter de vues sur la nature environnante dans la majorité des pièces. Les grandes baies vitrées, portes et fenêtres, en double vitrage, contribuent à sa luminosité et créent une atmosphère de bien-être. L’accès à la propriété (1.776 m²) se fait par un portail électrique menant à un agréable chemin gravillonné, illuminé le soir. Le jardin, soigneusement aménagé, s'harmonise avec les paysages environnants, comprenant plusieurs murets en pierre et une végétation méditerranéenne mature, comme des chênes verts et des lauriers roses. Vous y trouverez également plusieurs espaces détente offrant des vues étendues sur plusieurs départements. La piscine avec ses larges plages complète ce havre de paix. Cette propriété jouit d’une situation unique, permettant de profiter des quatre saisons dans un climat méditerranéen des plus agréables. Avec ses vues diverses et lointaines, ainsi que son potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement à un prix de 785 000 euros. Un bien qui combine confort, charme provençal et qualité de vie dans un cadre exceptionnel, amenant à réfléchir à sa valeur ajoutée sur le marché immobilier. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Visites sur rendez-vous.
