Description
### Description de la propriété Coup de cœur assuré pour cet immeuble MH à trois niveaux situé au cœur de la cité médiévale de La Charité-sur-Loire. Ce bien, actuellement proposé à la vente interactive, comprend une boutique en rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements et des combles aménageables nécessitant une restauration. Avec un accès commun aux appartements par un escalier, vous trouverez également une charmante petite cour accessible par le passage des Moines. Ce bien se divise de la manière suivante : - Un commerce de 60 m² en rez-de-chaussée, situé dans l'une des rues principales. - Un appartement au premier étage de 86 m², doté d'une terrasse de 26 m². - Un appartement au second étage de 60 m², avec des combles aménageables de 47 m². Adossé à l'une des plus anciennes églises d'Europe inscrite au patrimoine mondial, cet immeuble, une fois restauré avec soin, deviendra un véritable bijou de votre patrimoine immobilier. La Charité-sur-Loire, à seulement deux heures de Paris en voiture ou en train, est une étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et se situe au cœur des célèbres vignobles de Pouilly et Sancerre. L'acquisition de ce bien offre des opportunités d'investissement intéressantes, tant pour des locations à court terme que pour une résidence principale. ### Pensée sur le prix Avec un prix initial fixé à 90 000 Eur pour la première offre, il convient de noter que cette propriété, affichée à 68 975 Eur, représente une belle opportunité. La différence de prix peut être perçue comme un atout pour les acheteurs visionnaires souhaitant réaliser des travaux de restauration et valoriser leur investissement. La localisation, l’architecture unique et le potentiel locatif de cet immeuble en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à investir dans l'immobilier en France. Ne manquez pas cette occasion !
