Description
Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Romans, saisissez cette opportunité d'investissement unique avec cette charmante maison des années 60, offrant un vaste jardin de plus de 1469 m². Cet espace paisible, verdoyant et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère de sérénité rare, ponctuée par un jardin arboré qui garantit intimité et tranquillité, loin des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur ce magnifique jardin et abritait autrefois un atelier de biscuiterie, un grand garage et deux pièces supplémentaires. Un escalier en béton mène à un sous-sol où se trouve une belle cave sèche en terre battue. Au premier niveau, une cuisine indépendante s'ouvre avec élégance sur un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau et trois chambres baignées de lumière, totalisant environ 90 m². L'ultime étage, avec ses grands volumes mansardés et sa belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que seul le premier étage ait été transformé en logement, les trois niveaux de cette propriété, représentant une surface totale de 260 m², sont propices à une transformation créative, en parfaite connexion avec la nature environnante. La maison présente une structure solide, avec une charpente déjà traitée. Néanmoins, les huisseries, l'isolation et l'agencement nécessitent une remise à niveau pour s'adapter aux normes actuelles. Cette propriété dévoile un potentiel exceptionnel qui n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en la maison de vos rêves. Concernant le prix de 259 000 euros, il apparaît tout à fait attractif compte tenu de la superficie, de la qualité de l’emplacement ainsi que du potentiel d’aménagement qui y réside. Un bon investissement pour ceux qui souhaitent allier espace de vie et proximité des commodités, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur foyer selon leurs désirs.
