Description
Magnifique domaine situé sur un parc arboré de 13 000 m², offrant une surface habitable de 320 m². Ce bien, en excellent état, a été rénové au 1er trimestre 2021. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, mène à un vaste salon avec cheminée et à une agréable véranda. La cave ajoute une touche supplémentaire de praticité. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres, dont une dispose d'une baignoire balnéothérapie pour deux personnes, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un palier avec bureau complète cet étage. La maison est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage neuf, incluant une chaudière à granulés de 35 kW et des fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, la piscine de 14x7 m, entièrement faïencée, est accompagnée d'un pool house avec douche, WC, cuisine d'été, ainsi qu'un ancien four à pain, un puits, un carport, un grand appentis et un atelier. Cette villa se distingue par sa luminosité, sa vue dominante et son charme indéniable. Concernant le prix de 699 000 €, il semble tout à fait justifié au regard de la qualité des prestations offertes et de la superficie du bien. Au-delà de l'aspect financier, cet emplacement à Agen et l'ampleur du terrain en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce domaine est idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien d'exception à ne pas manquer.
