Description
Au cœur du Périgord Noir, cette ancienne grange magnifiquement restaurée vous attend pour une visite incontournable ! Située à seulement 7 minutes de Sarlat La Canéda, cette propriété allie le charme intemporel de la Pierre du Périgord à une touche contemporaine grâce à des matériaux de qualité. La vue dégagée sur la vallée, que vous pourrez admirer du lever au coucher du soleil, crée un cadre idéal pour savourer des moments de détente près de la piscine, astucieusement intégrée dans un écrin de verdure. Vous découvrirez des espaces lumineux de plain-pied, comprenant : - Une cuisine moderne entièrement équipée (avec cave à vins) - Une salle à manger - Un salon accueillant - Une spacieuse véranda panoramique - 3 chambres - 2 salles d'eau - Une chaufferie/buanderie - Une terrasse abritée Le gîte, prêt à accueillir des invités (environ 27 m²), est équipé d’une kitchenette, d'une zone de repas, d’un salon, d'un espace nuit et d'une salle d'eau séparée, avec son propre accès indépendant, ainsi qu'une terrasse et un jardinet réservés. Le premier garage fermé de 60 m² avec point d’eau et une pièce de rangement offre deux places pour vos véhicules, tandis que le second garage semi-ouvert de plus de 50 m² complète ces installations. Entre les deux garages, un abri vous est également proposé. Pour parfaire la magie de ce lieu d'exception, une source d’eau se trouve sur la propriété. À un prix de 613 600 euros, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier, notamment compte tenu de son emplacement privilégié, de ses caractéristiques atypiques et de son potentiel de génération de revenus grâce au gîte. C’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme indéniable, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une région prisée. Au plaisir de vous présenter cette magnifique propriété !
