Description
**Description de la propriété :** Nouveau à découvrir ! En lisière du charmant village de Cazaubon, dans le Gers à la limite des Landes, cette ancienne métairie entièrement rénovée offre environ 350 m² habitables et se compose de 5 logements distincts. S'étendant sur une parcelle généreuse de plus de 50 000 m², cette propriété se compose de prairies et de bois, créant un cadre idyllique et naturel. La rénovation a su préserver le charme authentique de la bâtisse tout en intégrant le confort moderne nécessaire à un lieu de vie agréable. Vous trouverez une maison principale de plain-pied de 125 m², un gîte de 90 m², un appartement de type T2 de 56 m², ainsi que deux gîtes de 27 et 36 m² destinés à la location saisonnière. Le vaste jardin arboré génère une atmosphère bucolique et ressourçante, idéal pour se détendre, et comprend également une grande piscine récemment rénovée, offrant une magnifique vue sur les Pyrénées. La propriété est dotée d'un hangar avec une serre, d'un grand garage, et d'une grange spacieuse de 200 m² avec un appentis, ainsi qu'un préau, un pigeonnier aménagé en espace de repos et lecture, et un puits, ajoutant encore à sa fonctionnalité. L'ensemble constitue une opportunité évolutive avec un fort potentiel d'aménagement. La maison principale comporte deux chambres, une salle d'eau et une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux d'environ 55 m², illuminé par une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la vue imprenable. Le gîte de 90 m² conserve tout son charme ancien avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage propose un beau palier et deux chambres. Tous les logements sont rénovés et dotés d'une entrée et d'un espace extérieur privatifs, ainsi que d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Cette propriété est rare sur le marché et représente une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec un prix de 775 000 €, elle offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial harmonieux ou pour développer une activité de location saisonnière dans un cadre unique et isolé. De plus, la proximité des commerces (à seulement 2 minutes) et de la station thermale de Barbotan les Thermes (à 3 minutes) renforce l'attrait de cet bien. Ne laissez pas passer cette chance, elle pourrait être votre havre de paix !
