Description
Voici une description révisée de votre propriété, avec des ajouts sur son prix : --- Nathalie Bouvard vous présente cette magnifique demeure bourgeoise en pierre, datant du 19e siècle, entièrement rénovée et décorée avec soin. Idéalement située entre Toulouse (30 minutes) et la Méditerranée (45 minutes), au cœur du village historique de Montréal, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A61 (sortie n°22). Cette propriété offre une vue imprenable sur les coteaux du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, à proximité de la Collégiale St Vincent de Montréal, classée aux Monuments Historiques. La maison de Maître s'étend sur 550 m² et est entourée d'un jardin paisible de 1300 m², comprenant une piscine chauffée, une maison d'invités de 30 m², et un garage de 40 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert un premier salon avec cheminée, d'un second grand salon proposant une bibliothèque, donnant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les coteaux et les Pyrénées. Vous découvrirez également une vaste salle de réception parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée typiquement provençale. En surplomb, une immense verrière sert de pièce de détente, d'atelier de peinture, et de salle de musique. À l'étage, vous trouverez 4 suites parentales avec dressing et salle de bain, un bureau, et un coin salon. En contrebas, le jardin arboré d’oliviers et de cyprès entoure une vaste piscine chauffée (12 m x 5 m), accompagnée d'un pool-house, d'un local technique, ainsi que d'une maison d'invités équipée d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, et d'une cuisine. Un grand garage pouvant abriter 2 véhicules complète ce bien d'exception. Vous serez conquis par le charme de cette demeure, la qualité de sa rénovation, son emplacement central dans le village et la beauté de la piscine. Le prix de 965 000€ est très raisonnable compte tenu de toutes les caractéristiques de cette propriété unique. Il reflète à la fois sa qualité, son histoire et son emplacement privilégié, tout en offrant un excellent potentiel en tant que résidence principale ou seconde maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de Maître avec tout le charme et l'authenticité d'une propriété Toscane, au cœur des massifs du Lauragais. Le village de Montréal est renommé pour son Église Collégiale St Vincent, véritable point d'ancrage au cœur du Lauragais. La richesse de son patrimoine architectural et historique, ainsi que sa proximité avec certains des plus beaux sites de la région, en font un lieu incontournable. --- N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez d'autres ajustements.
