Description
Exclusivité, pour cette magnifique Demeure en Pierre, située au cœur d'Eauze, la capitale de l'Armagnac, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, maison médicale, écoles, etc. Le gros point fort de ce bien est son extérieur, tout simplement unique et sans vis-à-vis, qui invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une somptueuse véranda de plus de 30 m², équipée d'une imposante cheminée à l'ancienne et d'une cave à vin. Le jardin clos et arboré de 300 m² environ abrite également une piscine en ossature bois, un préau de 30 m² et un jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison offre une grande pièce de vie décloisonnée de 70 m², ce qui permet de profiter d'un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, avec la possibilité d'avoir un accès indépendant, idéal pour des chambres d'hôtes. Ce bien de caractère ne nécessite pas de grands travaux, avec des combles isolés et un système de chauffage par insert bois + électrique. De plus, les fenêtres à double vitrage acoustique et le tout à l'égout ajoutent une touche de confort à cette propriété. En ce qui concerne le prix de vente de 245 000 euros, il représente une opportunité attrayante compte tenu de la qualité de la résidence et de son emplacement privilégié. Ces caractéristiques, combinées à une surface généreuse et un cadre de vie agréable, en font une option séduisante, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception!
