Description
Voici une description retravaillée de votre propriété : **Pavillon sous-sol situé à environ 12 km de Mayenne, actuellement loué à 550 € / mois. Ce bien se compose de :** - Une entrée accueillante de 4,56 m², une cuisine spacieuse et lumineuse de 11,85 m², ainsi qu'un séjour/salon de 22,42 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. - Une salle d'eau de 4,83 m² et deux chambres confortables de 10,93 m² et 9,56 m², dont une dispose d'un placard intégré. - À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 43,05 m² aménagé en chambre, offrant une belle intimité. - Le sous-sol comprend une cave de 20 m², une buanderie pratique et un garage avec un portail électrique d'une surface de 33 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec vue sur la rivière, parfait pour profiter de la nature environnante. Un balcon accessible depuis la chambre et le séjour complète ce tableau, offrant un espace agréable pour se détendre. **Concernant le prix de 128160 €, il s'agit d'une opportunité intéressante, surtout avec un loyer mensuel actuel de 550 €, ce qui assure déjà un rendement attractif pour un investisseur. Le cadre paisible d'Ambrières-les-Vallées, allié à la proximité de Mayenne, ajoute encore plus de valeur à ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans une région charmante et dynamique.**
