Description
**Description de la Propriété** **NOTRE COUP DE CŒUR** Êtes-vous à la recherche de paix et de tranquillité dans un joli village de la Drôme Provençale ? Vous serez sans aucun doute séduit par cette magnifique villa de 160 m² de surface habitable, sur un terrain de 1385 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales de 20 m² chacune, avec salle de bains comprenant douche, baignoire, et WC, sans oublier un cellier et une salle d'eau. À l'étage, une chambre spacieuse de 25 m² avec sa propre salle d'eau et WC, ayant un accès direct à l'extérieur, peut aisément être convertie en studio indépendant. Les extérieurs entièrement clôturés offrent un grand garage, une belle terrasse carrelée, ainsi qu’un espace dédié à la piscine. Idéalement située dans le massif d’Uchaux, à 15 minutes de l'A7 et à 15 km d'Orange, le village de Rochegude qui compte 1667 habitants, incarne pleinement l'âme de la Provence ! Vous pourrez vous rendre à pied pour découvrir les monuments historiques du village : le château, les chapelles, la belle fontaine, et la statue de la vierge, visible depuis la maison. Un nouveau DPE est en cours suite à l'ensemble des rénovations effectuées par les propriétaires. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous ! La visite par vidéo est possible sur rendez-vous. **Réflexions sur le Prix** Proposé à 525 000 €, ce bien représente une très belle opportunité sur le marché immobilier de la Drôme Provençale. Pour une villa de cette superficie avec des aménagements de qualité, des chambres spacieuses et un cadre de vie apaisant, le prix est tout à fait justifié. De plus, l'emplacement dans un village riche en histoire et en culture, à proximité de grands axes routiers, offre également un potentiel d'investissement intéressant. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la région.
