Description
**Dordogne. Proche Lalinde.** Située dans un cadre paisible tout en étant à proximité du village, cette propriété se trouve à seulement 1 km de Lalinde et bénéficie de toutes les commodités à 4 km. Le terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2700 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté de la rue, un magnifique terrain en bordure de rivière est parfait pour les amateurs de pêche. La maison, d'une superficie d'environ 130 m², s'étale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec cuisine et cheminée de 43 m², ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau et un W.C. Une chambre à terminer (11 m²) complète cet étage. À l'étage, un couloir dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, avec un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Vous aurez également accès à une cuisine indépendante et à une chambre à terminer, reliées à la maison principale et à l'atelier, offrant la possibilité de créer un petit appartement de plain-pied pour des revenus locatifs éventuels. Un cabanon et un abri de bois viennent s'ajouter à cette propriété. Concernant le prix de 320,000 €, cela représente une belle opportunité dans le secteur prisé de la Dordogne. La combinaison de l’espace extérieur, de la proximité des services et du potentiel d’aménagement de la maison en fait un investissement judicieux pour les familles à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Le cadre de vie agréable ainsi que le charme de la région justifient également ce tarif. Une propriété à visiter sans tarder!
