Description
**Description du bien :** À Pujols, à seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette magnifique maison exclusive, perchée sur les hauteurs avec une vue dégagée qui vous coupera le souffle. Avec une superficie habitable de 260 m² et un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété bien construite saura séduire les amoureux de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à une spacieuse salle à manger baignée de lumière et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. La grande cuisine, lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement le salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur un magnifique jardin d'hiver de 60 m². Vous trouverez également deux grandes chambres avec placards, une belle salle de bain et deux toilettes indépendants pour plus de commodité. À l'étage, le charme opère avec une mezzanine tournante qui s'ouvre sur deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'un grand dortoir de 40 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une grande chambre. Une deuxième salle de bain avec toilettes dessert également cet espace. Cette maison possède un cachet certain, mais nécessite quelques travaux de modernisation et d'isolation pour réaliser tout son potentiel. L'extérieur est un vrai havre de paix, avec de jolis parterres de plantes aromatiques, palmiers, oliviers et fleurs, le tout entouré d'une très grande terrasse d'environ 160 m², parfaite pour profiter des journées d'été. Une piscine à débordement (11 m x 5 m) est à remettre en service et promet des moments de détente inoubliables. Le terrain est un atout majeur avec son vaste espace, le calme absolu, de beaux chênes et une vue agréable. Les dépendances comprennent un abri de 50 m² pour trois voitures, un autre abri et des caves sous la maison. Si vous recherchez une maison au style unique, mêlant calme, espace et nature, une visite s'impose. **Évaluation du prix :** À un prix de 424 900 €, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier, surtout compte tenu de sa superficie généreuse et de son emplacement privilégié à Pujols. Les possibilités de personnalisation et de rénovation permettent d'ajouter une valeur significative à l'ensemble, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. C'est un investissement qui mérite d'être exploré.
