Description
Lignan-sur-Orb, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre associatif et médical, des écoles du village et des arrêts de bus, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 5 minutes de la rocade de Béziers, cette demeure de caractère, superbement entretenue, vous invite au bien-être et à la convivialité. **Caractéristiques de la propriété :** Surface habitable : 224 m² offrant de vastes espaces lumineux et abondamment agencés. **Agencement :** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, vous serez agréablement surpris par les 3 très grandes chambres, chacune d'environ 20 m², offrant espace et tranquillité. **Dépendances :** Un garage indépendant et sécurisé, ainsi qu'un studio équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, proposent des potentialités d'accueil ou un logement d'été idéal. **Extérieurs :** Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses terrasses, est le cadre parfait pour la piscine de 11x5 m, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. **Confort :** La maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage central, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi qu'une cheminée avec insert, garantissant un confort tout au long de l'année. **Stationnement :** Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, en plus du garage pour une voiture, répondra aisément à vos besoins de stationnement. Cette propriété lumineuse, spacieuse et pleine de charme représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix fixé à 470 000 €, elle se présente comme un excellent investissement, offrant un rapport qualité-prix favorable, compte tenu de sa surface, de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Idéale pour une famille désirant profiter de cet environnement exceptionnel et de ses nombreux atouts, cette maison attend ses nouveaux propriétaires prêts à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
