Description
**À ne pas manquer ! Idéal comme maison de campagne.** Ancien moulin du 19ᵉ siècle niché dans un hameau paisible, cette propriété a été judicieusement divisée en deux parties, avec une mitoyenneté d’environ 4 mètres qui n’entraîne qu’une gêne minime, les voisins étant principalement en résidence secondaire et les espaces extérieurs étant bien séparés. Vous bénéficierez de 15 000 m² de terrain en prairie, bordé par le Bief, offrant un droit de puisage qui contribue à créer un cadre naturel enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour traversant qui donne un accès direct au patio, parfait pour profiter des douces soirées estivales. À l’étage, un couloir mène à une salle d'eau avec WC et à trois charmantes chambres. Pour ceux qui recherchent plus d'espace, le grenier de 75 m², accessible par un escalier en bois, est prêt à être aménagé et dispose déjà de ouvertures pour l’installation de fenêtres. L’ensemble est complété par un double garage indépendant, une cave pour vos provisions, un cellier ainsi qu’une chaufferie. Le système de chauffage central est au fioul, agrémenté d’une cheminée avec insert et bouches de répartition pour une chaleur uniforme. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. L'impôt foncier s'élève à 1016 €/an. Concernant le prix de cette propriété, affiché à 148 000 €, il représente une belle opportunité dans le cadre actuel du marché immobilier. Pour un ancien moulin avec un grand terrain dans un environnement calme, ce tarif reste très compétitif. C’est un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant charme, histoire et potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet de vie à temps plein.
